El presidente Donald Trump dijo el martes que el gobierno mantendría sus garantías implícitas para Fannie Mae y Freddie Mac, incluso si avanza con los planes de llevar a los Gigantes de la Hipoteca.
Fannie Mae y Freddie Mac son entidades patrocinadas por el gobierno que proporcionan liquidez, estabilidad y asequibilidad al mercado hipotecario de viviendas de los Estados Unidos, según la Agencia Federal de Finanzas de Vivienda (FHFA), que regula las entidades. Las compañías han sido colocadas bajo la conservación del gobierno desde la crisis financiera de 2008.
Trump dijo que los dos gigantes hipotecarios brindan un "servicio vital" a la nación y que el gobierno retendrá la supervisión de ellos, incluso cuando renuncia al control al llevar a las entidades públicas.
"Estoy trabajando para hacer públicas estas increíbles empresas, pero quiero estar claro, el gobierno de los Estados Unidos mantendrá sus garantías implícitas, y me mantendré fuerte en mi posición para supervisarlas como presidente", afirmó en una publicación social de verdad. "¡Estas agencias ahora están muy bien y nos ayudarán a hacer que Estados Unidos vuelva a ser genial!"
Trump dijo la semana pasada que consultaría con el Secretario del Tesoro, Scott Bessent, el Secretario de Comercio Howard Lutnick y el director de la FHFA, William Pulte, antes de tomar una decisión final sobre la privatización de las empresas.
"Estoy considerando muy seriamente para traer públicos a Fannie Mae y Freddie Mac", dijo. "Fannie Mae y Freddie Mac están muy bien, arrojando mucho dinero en efectivo, y el tiempo parece ser correcto".
Tomar públicos a las empresas probablemente implicaría poner fin a la conservación del gobierno. El Departamento del Tesoro posee acciones preferidas en las empresas y warrants para comprar alrededor del 80 por ciento de sus acciones comunes, según una declaración de 2021.
Bessent le dijo a Bloomberg en febrero que la liberación de Fannie Mae y Freddie Mac de la Conservación del Gobierno dependería de las implicaciones de las tendencias de la tasa hipotecaria.
"La prioridad para un lanzamiento de Fannie y Freddie, la métrica más importante que estoy viendo, es cualquier estudio o insinuar que las tasas hipotecarias aumentarían", dijo Bessent. "Entonces, cualquier cosa que se haga en torno a una liberación de sana y sólida va a depender del efecto de las tasas hipotecarias a largo plazo".
Trump había intentado terminar con el control gubernamental de los gigantes hipotecarios durante su primer mandato, pero el esfuerzo no tuvo éxito.
Jacob Burg contribuyó a este informe.
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