Santo Domingo.- En respuesta a un nĆŗmero creciente de bienes raĆces en la RepĆŗblica Dominicana, el senador Eduard Espiritusante de La Romana introdujo una cuenta que tenĆa como objetivo regular y profesionalizar los sectores. La ley propuesta exigirĆa que los mediadores y agentes inmobiliarios reciban licencias oficiales, capacitaciĆ³n obligatoria completa y se adhieran a la transparencia y los estĆ”ndares de protecciĆ³n del consumidor. TambiĆ©n determina el Registro Nacional Nacional de Bienes RaĆces, que supervisĆ³ el Ministerio de Industria, Comercio y MISMES (MICM), que monitorearĆ” las licencias y castigarĆ” las prĆ”cticas falsas.
El borrador de la ley incluye sanciones estrictas por actividades inmobiliarias no autorizadas, incluidas multas de hasta 50 salarios mĆnimos, suspensiones comerciales y cargos penales por creaciĆ³n o identidad criminal. La caracterĆstica clave es la introducciĆ³n del servicio de geolocalizaciĆ³n para propiedades georreferenciadas, lo que permite a las personas verificar el estado legal, la propiedad y la ubicaciĆ³n de las propiedades registradas en coordinaciĆ³n con la competencia de bienes raĆces.
Espiritusanto enfatizĆ³ la urgente necesidad de esta ley, enfatizando la influencia destructiva del fraude en las familias dominicanas, especialmente aquellos que viven en el extranjero. El proyecto de ley tambiĆ©n propone medidas como el seguro de responsabilidad civil obligatorio para los intermediarios, la regulaciĆ³n de la comisiĆ³n y los controles mĆ”s estrictos sobre la publicidad inmobiliaria para evitar promociones incorrectas. Senator cree que estas reformas crearĆ”n un mercado inmobiliario mĆ”s seguro y confiable que proteja a los clientes y aumente la reputaciĆ³n del paĆs.
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