La inundación repentina destructiva en Texas y otros países hace preguntas sobre las inundaciones en las inundaciones de las naciones y su capacidad para garantizar que las comunidades y los propietarios de viviendas puedan prepararse para los riesgos crecientes.
Los mapas formales de inundación con gestión de emergencias federales están destinadas a la herramienta principal para identificar los riesgos de inundación.
Originalmente desarrollado en la década de 1970 para apoyar los programas nacionales de seguro de inundación, conocidos como carpetas de inundaciones, se utilizan para especificar un seguro contra inundaciones, para las coordenadas federales y las decisiones de construcción y la decisión sobre el uso de la tierra.
Mapa federal de inundaciones Kerrville, Texas, con el río Guadalupe que se enrolla en el medio en púrpura, muestra que las áreas que se consideran una oportunidad anual del 1% en azul y 0.2% de inundación anual en bronceado. Durante el Flash 4. Julio de 2025. Años, el río aumentó más de 30 pies en Kerrville. FEMA
Teóricamente, los mapas permiten que las casas, las empresas y los funcionarios locales comprendan su riesgo de inundación y tomen las medidas adecuadas para preparar y mitigar las pérdidas potenciales.
Pero si bien FEMA mejoró la precisión y accesibilidad de los mapas a lo largo del tiempo con mejores datos, herramientas digitales y en la comunidad, las carpetas aún no atrapan todo, incluido un clima variable. Hay áreas del país que se inundan regularmente, que regularmente no aparecen en los mapas como en riesgo.
Estudio el mapeo de inundaciones y riesgos como investigador universitario y en la primera calle, la organización fue creada para cuantificar y comunicar el riesgo climático. En estimado 2023. Uso de zonas inundadas recientemente construidas con registros climáticos a registros, descubrimos más del doble de imalidades en comparación con las inundaciones de 100 años que las carpetas de FEMA identificadas.
Incluso en lugares donde las carpetas de FEMA identifican el riesgo de inundaciones, hemos descubierto que el proceso de mapeo federal, su procesamiento de datos históricos y una influencia política en las actualizaciones de mapas pueden conducir a carpetas que no arriesgan completamente las áreas.
Que carpetas fema-e-e
Las FEMA Fals son las herramientas básicas para reconocer el riesgo de inundación, pero tienen deficiencias significativas que limitan su eficiencia.
Un gran límite es que no consideran que la inundación se lance con intensas balsas de lluvia. Los mapas se centran principalmente en los ríos de los canales y las inundaciones costeras, excluyendo en gran medida el riesgo de inundaciones repentinas, especialmente vías fluviales más pequeñas, como flujos, arroyos y afluentes.
Esta restricción se ha vuelto más importante para el cambio climático en los últimos años. Las crecientes temperaturas mundiales pueden dar lugar a sustratos extremos más frecuentes, dejando más áreas de vulnerables a la inundación, y sin embargo, soy más nuevo.
Mapa de Kerr, Sección de Texas, Texas, donde una inundación mortal es el 4 de julio de 2025, comparando la inundación de FEMA de 100 años con más de 100 años de 100 años en la cantidad de 100 años (azul). Un mapa más detallado incluye riesgos flash flash con menos transmisiones y transmisiones. Jeremy Porter
Por ejemplo, cuando la inundación del huracán Helena golpeó áreas deshonestas alrededor de Asheville, Carolina del Norte, 2024. Años, causó una gran cantidad de daño inseguro a las propiedades.
Incluso en áreas mapeadas, como el mapeo en Kerr, Texas, alcanzan la inundación de reposo mortal 4. Julio de 2025. Años, los mapas pueden subestimar su riesgo debido a datos históricos y evaluaciones de riesgos anticuadas.
La influencia política puede fomentar largos retrasos
Además, el proceso de mapeo de FEMA a menudo se moldea por las presiones políticas.
Los gobiernos y los desarrolladores locales a veces están luchando por evitar mandatos de seguros de alto riesgo, lo que lleva a carpetas que pueden presentar riesgos reales y dejar a los habitantes de inconsciente su verdadera exposición.
Un ejemplo es una queja en la ciudad de Nueva York sobre la actualización de los boletos de seguro de inundación desde 2015. La demora en resolver ciudades dejó los mapas que tienen aproximadamente 20 años, y el proyecto de mapeo actual está relacionado con el carril rojo legal.
En promedio, se necesitan de cinco a siete años para desarrollar e implementar nuevos mapas de seguro contra inundaciones de FEMA. Como resultado, muchos mapas en los Estados Unidos están significativamente obsoletos, a menudo no reflejan el uso actual de la tierra, el desarrollo urbano o el desarrollo del riesgo de tiempo extremo.
Este retraso afecta directamente los códigos de construcción y la planificación de la infraestructura, ya que los gobiernos locales confían en estos mapas para la construcción de estándares, aprobaciones de desarrollo y proyectos de mitigación de inundaciones. Al final, las carpetas obsoletas pueden conducir a la subvaluación de los riesgos de inundación y permitir estructuras en peligro de extinción en áreas que enfrentan el crecimiento de la amenaza de inundación.
Cómo puede ayudar el progreso tecnológico
Nuevo progreso en imágenes satelitales, calentamiento de alta resolución, similar al radar, pero usa la luz, permite más rápido, más rápido, más precisamente que las inundaciones que registran riesgos de lluvia extrema y escamas de destello.
Sin embargo, está completamente integrado por estas herramientas necesarias inversiones federales significativas. El Congreso controla el presupuesto de mapeo de FEMA y establece el marco legal a medida que se crean las carpetas. Durante años, la actualización de los mapas de inundación de un tema poco sencillo entre muchos funcionarios públicos electos, porque las nuevas marcas de inundaciones pueden ejecutar códigos de construcción estrictos, mayores costos de seguro y límites de seguro.
Map of Houston, producido por 2022. Estudios de investigadores en las universidades y la primera calle muestra el riesgo de inundaciones en los próximos 30 años a medida que los cambios climáticos son peores. Las áreas azules son la zona de inundación de 100 años de hoy. Las superficies rojas reflejan las mismas zonas en 2050. Años. Oliver Wing et al., 2022
En los últimos años, la análisis de análisis climático y los datos privados de riesgo de inundación han permitido a la industria de bienes raíces, finanzas y seguros confiar menos en las carpetas de FEMA. Estos nuevos modelos incluyen climas de visión de avance, incluidas las proyecciones de lluvia extremas, el ascenso al mar y las formas de cambio de tormenta - Los factores de la carpeta FEMA generalmente excluyen.
Los portales de bienes raíces como Zillov, Redfin, Realtor.com y Homes.com ahora proporcionan resultados de inundaciones en propiedades considerando tanto las inundaciones históricas como las futuras proyecciones climáticas. Los modelos que utilizan riesgos para muchas propiedades que los mapas de FEMA no pueden enfatizar las vulnerabilidades ocultas en las comunidades de los Estados Unidos.
La investigación muestra que la disponibilidad y disponibilidad de datos climáticos en estos sitios comenzaron a impulsar decisiones que compran propiedades que se toman cada vez más en cuentas de cambio climático.
Implicaciones para el futuro
Cómo los compradores de viviendas entienden más sobre los riesgos de la propiedad de la propiedad, esto puede cambiar la conveniencia de algunos lugares a lo largo del tiempo. Estos cambios tendrán consecuencias para las evaluaciones, las evaluaciones de los ingresos fiscales, las muestras de migración de la población y la consideración de otras consideraciones.
Sin embargo, si bien pueden sentirse como cambios que han traído nuevos datos, el riesgo ya estaba allí. Lo que cambia es la conciencia de las personas.
El gobierno federal juega un papel importante para garantizar que las evaluaciones de riesgos precisas estén disponibles para las comunidades y los estadounidenses en todas partes. A medida que se desarrollan mejores herramientas y modelos para evaluar el desarrollo de riesgos, se deben desarrollar mapas de riesgos FEMA.
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