Un fraude hipotecario no es un problema nuevo. Un fraude hipotecario bajo Podrina alentó la disminución financiera para 2008. Año, cuando una gran cantidad de hipotecas de riesgo no han pagado. El fraude hipotecario también fue una característica clave de los ahorros y la crisis crediticia en la década de 1980.
Las aplicaciones de hipotecas son muy largas, por lo que hay muchas oportunidades para errar. Además, son necesarios del prestatario para afirmar que todo es "verdadero, verdadero y completamente". La presentación falsa puede iniciar sanciones civiles y penales potencialmente grandes.
Como profesor de la escuela de negocios, tenía curiosidad por saber cómo condenado por la hipoteca fueron condenados hoy. Después de todo, relativamente pocas personas fueron a prisión por préstamos falsos en 2008. Como la mayor parte del engaño de la hipoteca viola la ley federal, he estado observando más de una década de juicios federales federales. Lo que encontré estaba claro: casi nadie fue recientemente a la prisión federal por mentir en una hipoteca.
¿Cuál es el fraude hipotecario?
El fraude hipotecario es cuando alguien tergiversa intencionalmente los hechos para obtener un préstamo inmobiliario. Las personas pueden mentir sobre muchas cosas en el solicitante para una hipoteca, como sus ingresos, propiedad o estado laboral o si ocupar la casa para comprarla o alquilarla.
Está atrapado mentirle a la hipoteca puede ser costoso. La sentencia federal máxima es de 30 años, con sentencias monetarias de hasta un millón de dólares. Porque, más de una cuarta parte de todas las hipotecas garantizan a las agencias federales, y muchos ganaron una organización gubernamental cuasi como Freddie Mac y Fannie Mae, la mayoría de los fraudes hipotecarios es un delito federal.
Sin embargo, solo porque hay leyes de libros, no significa que estén implementadas. Por ejemplo, trabajo en Boston, donde durante años, Jaiwalking fue ilegal, pero como cada visitante se da cuenta de inmediato, nadie presta atención a esta regla.
¿Cuántas personas son condenadas?
La Comisión de Sentencias Americanas proporciona información detallada sobre cada persona condenada por delitos federales desde 2013. Años. La base de datos es grande, porque cada año, casi 70,000 personas condenan cada año.
Sin embargo, muy pocas personas fueron condenadas por fraude hipotecario federal. Solo 38 personas en el país han sido condenadas por tales crímenes en 2024. años, y entre ese pequeño grupo, cuatro convictos no tienen tiempo de prisión. Un año antes, solo 34 personas fueron condenadas y siete evitaron la prisión.
Durante los tiempos pasados, menos de 3.000 personas fueron condenadas por fraude hipotecario federal y el número de personas que fueron condenadas cada año continuamente.
Tres mil personas es una pequeña parte de las hipotecas emitidas. La Oficina de Protección al Consumidor estima que casi 100 millones de préstamos hipotecarios nuevos se escriben para comprar o refinanciar hogar en los últimos 12 años. Para aquellos a quienes les gusta la precisión, 3,000 son solo 0.003%.
Los archivos de la Comisión SenaNuncia también ofrecen información sobre quién es condenado por fraude hipotecario. Tres cuartos eran hombres. Más del 90% eran ciudadanos estadounidenses. Los datos sugieren que una persona típica condenada por fraude hipotecario es un hombre a fines de los años 40 con un grado asociado.
Un castigo real
Si bien la penalización máxima tiene 30 años, casi nadie cumple una penalización. En 2024. Año la oración máxima entregada durante solo 10 años. Desde 2013. El 15% del convicto no tiene tiempo de prisión. La penalización promedio para las personas que recibieron una prisión fue de 21 meses, lo que fue menos de dos años tras las rejas.
Las sanciones también son mucho más fáciles en la práctica que un mínimo de $ 1 millón. En 2024. años, la multa máxima se transfirió fue un cuarto de millón de dólares. Desde 2013. Año, la persona promedio condenada por accidentes hipotecarios de menos de $ 6,000, con más de la mitad de todos los que fueron sin condenar en absoluto.
No están pagando una multa o simplemente pagando un pequeño no significa que no haya multa financiera. Los tribunales exigieron a la mayoría de los convictos que hicieran restitución. En 2024. El año la mitad de todas las personas condenadas tuvo que pagar al menos medio millón de dólares para compensar a sus víctimas, como las compañías de crédito. Durante más de diez años, estaba observando, la persona promedio fue sentenciada a dos millones de dólares por restitución por sus crímenes.
Más rayos que condenados
Es imposible saber cómo es realmente el fraude hipotecario habitual. Algunas solicitudes de hipotecas se implementan nuevamente en "Auditoría después del cierre". Sin embargo, estas auditorías ocurren dentro de los 90 días posteriores al pago del dinero de la hipoteca. Detrás de esa ventana, si el préstamo regresa a tiempo y no hay problema, hay un pequeño incentivo para que un proveedor bancario o hipotecario revise nuevamente la información sobre el solicitante.
Lo que está claro es que millones de hipotecas se escriben cada año, solo una pequeña facción de receptores de hipotecas va a la cárcel por fraude. Una forma de poner esta pequeña parte en la perspectiva para compararla con las estimaciones de los servicios meteorológicos nacionales de aproximadamente 270 personas afectadas por el rayo. El año pasado, el rayo golpeó siete veces más personas que los gobiernos federales son condenados por fraude hipotecario.
Hace muchos años, llené la aplicación de hipotecas para comprar una casa. Pasé con miedo preguntándome si algún error de aplicación resultó en mi envío a la cárcel. Después de ver los datos de un juicio hipotecario, debería haberme preocupado más por los rayos.
.webp)
0 Comentarios