Cancún y la Riviera Maya se han establecido como los principales conductores de la industria hotelera de México hasta 2025, liderando la construcción y apertura de nuevos hoteles y alojamientos en todo el país. Según un nuevo informe de la firma de bienes raíces comerciales CBRE, Cancún y otras áreas de la Riviera Maya agregaron 2.070 nuevas habitaciones entre enero y mayo, lo que representa el 91% del inventario nacional. En otras palabras, nueve de cada 10 nuevos hoteles que se han abierto en México este año se abrieron en esa región.
En los primeros cinco meses del año, se construyeron 2.280 nuevas habitaciones de hotel en México. De ese total, 1.715 habitaciones (75%) se abrieron en Cancún, mientras que 355 (16%) se abrieron en la Riviera Maya.
"Estos resultados muestran que, a pesar de los desafíos actuales, Cancún y la Riviera Maya continúan estableciéndose como destinos estratégicos para la inversión en hotel y turismo en México", Christian Lega, vicepresidente de hospitalidad de CBRE México, dijo.
Mientras tanto, Andrés Martínez Reynoso, jefe del Consejo de Promoción de Turismo de Quintana Roo (CPTQ), dijo el estado está cerca de combinar las Vegas en número de habitaciones de hotel.
"Tenemos más de 130,000 habitaciones. Estamos a 20,000 habitaciones de alcanzar la capacidad del hotel de Las Vegas. Con los nuevos hoteles, el aeropuerto y el tren maya, que conectará tres aeropuertos internacionales, nos enfrentamos a un cambio completamente diferente". Martínez said.
Después de Cancún y la Riviera Maya, Riviera Nayarit es el próximo en la apertura de nuevas habitaciones, con 140 (6%) entre enero y mayo.
En el informe, CBRE estima que más de 3.900 nuevas habitaciones entrarán en funcionamiento en México durante la segunda mitad de 2025.
Tendencias en la industria del hotel y los viajes
Según CBRE, la inversión en resorts sigue siendo la alternativa más atractiva para los inversores, ya que la creciente demanda ha impulsado este tipo de desarrollo tanto en destinos establecidos como en mercados emergentes como México.
"México se ha establecido como un destino clave, con múltiples marcas de lujo que amplían su presencia", dice el informe.
Actualmente, Cancún, Riviera Maya y Los Cabos tienen más de 5,000 habitaciones en construcción, que podrían liberarse al mercado entre 2025 y 2027.
En cuanto a la ocupación hotelera, el Ministerio de Turismo informó que la tasa promedio de ocupación hotelera en los 70 destinos turísticos monitoreados fue del 58.7% entre enero y abril, con Cancún y Los Cabos liderando el camino a la llegada de turistas internacionales.
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