Las personas que perdieron sus hogares en los incendios de Palisades y Eaton ahora pueden conectarse en línea para elegir plantillas residenciales examinadas que podrían ahorrarles dinero y estar listas el próximo año.
Builders Alliance, una organización sin fines de lucro formada en respuesta a los incendios, lanzó el viernes una oferta que ofrece a los sobrevivientes una selección de casas, filtradas por tamaño de lote, rango de precios y otras preferencias.
"Estamos tratando de crear un botón 'fácil' para los propietarios de viviendas", dijo Lew Horne, presidente de Project Recovery, un grupo de académicos y expertos de la industria inmobiliaria que habían creado una hoja de ruta para la recuperación.
El Proyecto Recuperación, que fue compilado por profesores de las escuelas de posgrado en bienes raíces de la USC y UCLA, junto con el capítulo de Los Ángeles del Urban Land Institute, un instituto de investigación y educación sin fines de lucro en bienes raíces, dijo que una alianza de constructores podría trabajar juntos para lograr economías de escala para acelerar la reconstrucción y hacerla más asequible y predecible.
El portal web es la última parada en la hoja de ruta del informe. Facilita a quienes perdieron sus casas elegir plantillas y recibir ofertas competitivas de constructores que han sido examinados por
"Estamos vigilando de cerca" a los constructores, dijo Horne. "Los compradores tendrán una casa de calidad a un precio de calidad en un plazo en el que podrán contar".
Horne es director del capítulo de Los Ángeles del Urban Land Institute y presidente de la correduría de bienes raíces CBRE para el sur de California. Otros líderes de Project Recovery incluyen a Stuart Gabriel, director del Centro Ziman de Bienes Raíces de UCLA, y Richard Green, director del Centro Lusk de Bienes Raíces de USC.
Los propietarios que utilizan el portal pueden relacionar su dirección con opciones de vivienda que incluyen residencias llave en mano prediseñadas a costos iguales o inferiores a los ingresos promedio del seguro, dijo Horne. Los propietarios también pueden elegir versiones más personalizadas.
La nueva Builders Alliance está formada por 10 constructores de viviendas con licencia, que varían en tamaño desde pequeñas empresas boutique hasta empresas más grandes como Richmond American Homes y Brookfield Residential.
Brookfield construyó más de 200 casas en la comunidad cerrada La Viña en Altadena, 52 de las cuales se quemaron, dijo el director ejecutivo Adrian Foley.
"Obviamente, estábamos devastados por todas las pérdidas que se produjeron aquí", dijo. "Queríamos apoyarnos y hacer todo lo que pudiéramos para ayudar".
Foley dijo que el consorcio fue ideado para lograr que constructores grandes y pequeños trabajen juntos para "obtener los costos de materiales correctos y adquirir planes y especificaciones que sean atractivos para el usuario final, de modo que podamos colaborar para reducir costos, ser más eficientes y, con suerte, impulsar un mayor porcentaje de reconstrucción".
El consorcio espera completar algunas viviendas para el tercer trimestre de 2026.
La base del portal Builders Alliance es una representación digital que mapea cada parcela residencial en las áreas de incendio de Palisades y Eaton. Utiliza tecnología de inteligencia artificial y funciona con software de planificación de sitios para la industria de la construcción residencial.
El mapa del portal está basado en las regulaciones de zonificación locales y combina cada lote con extensos menús de diseños y costos. Los propietarios ingresan su dirección y pueden filtrar opciones por preferencias como pies cuadrados, dormitorios, baños y precio.
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